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MICHEL Associés Immobilier

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Immobilier : les taux des crédits chutent à 1,62 % en moyenne

Publié par Stephanie MICHEL sur 23 Juillet 2016, 18:50pm

Catégories : #Immobilier

Immobilier : les taux des crédits chutent à 1,62 % en moyenne

Les taux des crédits immobiliers ont encore reculé au moins de juin, atteignant ainsi des « niveaux inconnus ». Le Brexit n’y est pas étranger.

Chaque mois, les taux atteignent un « plus bas historique ». Et, chaque mois, les spécialistes du financement et de l’immobilier voient se profiler la fin de la baisse. Une fois encore, les taux viennent contredire toutes les analyses. En juin 2016, les taux d’intérêt des crédits immobiliers se sont établis à 1,62 % en moyenne, toutes durées confondues, selon le dernier Observatoire du Crédit logement/CSA. C’est 3,5 fois moins qu’au début des années 2000 !

La baisse des taux a repris à un rythme soutenu, reculant encore de 0,14 points en un mois (1,76 % en moyenne en mai). Ils atteignent ainsi « des niveaux inconnus jusqu’alors », constate l’Observatoire. Le Brexit n’y est pas étranger… « C’est une répercussion de la faiblesse des taux constatés sur les marchés obligataires et qui exprime les conséquences des orientations monétaires des banques centrales et les comportements anxiogènes des investisseurs », analyse l’Observatoire.

Moins de 1 % sur 20 ans

Cette situation est particulièrement favorable pour les acheteurs. Les meilleurs dossiers peuvent obtenir des taux inférieurs à 1,5%, même sur les durées longues. Le courtier Vousfinancer.com a ainsi établi un record dans son réseau début juillet pour « excellent dossier » : 0,90 % pour un emprunt sur 20 ans ! En moyenne, ce courtier évoque plutôt des taux de 1,5% sur 15 ans, 1,7% sur 20 ans et 2% sur 25 ans.

@MathorelS

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