COMPROMIS SIGNÉ : 2 pièces + combles

Publié par MICHEL Associés Immobilier sur 16 Avril 2026, 13:12pm

Catégories : #A Vendre

MICHEL ASSOCIES IMMOBILIER - MANDATAIRE IMMOBILIER ILE SAINT DENIS - STEPHANIE MICHEL

MICHEL ASSOCIES IMMOBILIER - MANDATAIRE IMMOBILIER ILE SAINT DENIS - STEPHANIE MICHEL

COMPROMIS SIGNÉ : 3ème et dernier étage sans ascenseur : Appartement atypique en duplex situé dans une copropriété bien tenue des années 30, en plein centre-ville de l’Ile-Saint-Denis, au calme, avec une vraie ambiance de village et à seulement 10 minutes de Paris. 39m² loi carrez + sous pente de 10m² soit 50m² habitables.

Immeuble entièrement rénové (intérieur, façade, toiture, cave et parties communes), ce bien sans vis-à-vis se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte (15 m²), d’une chambre de 9 m², d’une salle d’eau avec WC (5 m²), d’un grenier servant de chambre accessible par escalier et d’une cave en sous-sol.
Appartement lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement.
Proche de toutes les commodités : gare Saint-Denis RER D et ligne H de à 5 minutes à pied, tramway T1 (Mairie de l’Île-Saint-Denis)

Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23366

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. DPE F

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SOUS COMPROMIS : Grand Bâtiment 300m²- Saint-Denis

Avis Fleur de vie

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