EXCLUSIVITÉ À VENDRE : F2 54m² - centre ville pavillonnaire - 194 000€ FAI

Publié par MICHEL Associés Immobilier sur 24 Février 2026, 16:51pm

Catégories : #A Vendre

mandataire immobilier Ile-Saint-Denis 93450 - mandataire immobilier Saint-Denis 93200 - MICHEL ASSOCIES IMMOBILIER - STEPHANIE MICHEL IMMOBILIER

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F2 avec une pièce de vie dé-cloisonnable de 35m² donnant sur un beau balcon de 5m² ! Dans une copropriété bien tenue et sans travaux, en centre-ville, à 12minutes à pieds de la gare SNCF (lignes D et H), ce bel appartement est intelligemment agencé avec une partie jour (entrée, salon, cuisine) et une partie nuit, (WC, salle d'eau, chambre). Commodités, commerces, activités sportives et culturelles à proximité. DPE D - 194 000€ FAI

Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24043
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Avis Raphael B.

À VENDRE : STUDIO 30m² + terrasse de 22m² - 149 000€ HAI

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