À VENDRE EXCLUSIVITÉ : F2 41m² vendu loué 830€ HC - 159 000€ HAI

Publié par MICHEL Associés Immobilier sur 3 Mars 2026, 20:39pm

Catégories : #A Vendre

mandataire immobilier Ile-Saint-Denis 93450 - mandataire immobilier Saint-Denis 93200 - MICHEL ASSOCIES IMMOBILIER - STEPHANIE MICHEL IMMOBILIER

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Gros potentiel pour ce F3 de 57m² plus 4m² de balcon sur Seine situé centre-ville pavillonnaire. entrée fonctionnelle, cuisine ouvrable sur le salon, 2 chambres, salle de bains, place de parking en sous-sol et cave.
Copropriété familiale en bon état général, ravalement en cours payé par les vendeurs. Commerces, transports, activités culturelles et sportives à proximité.

DPE C, Bâti de très bonne qualité. 199 000€ FAI.

Réf. 24055 - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 832 €. Pas de procédure en cours.

Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Surface CARREZ : 57 m²

À VENDRE : STUDIO 30m² + terrasse de 22m² - 149 000€ HAI

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - F3 avec pièce de vie et balcon vue sur Seine - 219 000 € HAI

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