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mandataire immobilier Ile-Saint-Denis 93450 - mandataire immobilier Saint-Denis 93200 - MICHEL ASSOCIES IMMOBILIER - STEPHANIE MICHEL IMMOBILIER
Au sein d’une résidence récente de standing (2019), parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cet appartement de 51 m² séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié.
En rez-de-chaussée, il s’ouvre sur une superbe terrasse de 18,5 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie à ciel ouvert, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
L’espace intérieur, soigneusement agencé, propose : une entrée avec rangements intégrés, un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et accueillant, une chambre confortable tournée vers la terrasse, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fluidité de circulation, sans aucune perte de surface.
La terrasse bénéficie en outre d’un espace de rangement discret, idéal pour le matériel d’entretien et d’arrosage, permettant de préserver un extérieur toujours soigné.
Un cadre de vie rare et recherché. Situé au cœur de l’écoquartier de L’Île-Saint-Denis, ce bien s’inscrit dans un environnement unique, alliant nature et dynamisme urbain. À proximité immédiate : base nautique, activités sportives (kayak, yoga), centre d’art et commerces en plein essor.
À quelques minutes de la passerelle reliant Saint-Denis Pleyel, vous profitez d’un accès rapide aux grands pôles tout en conservant le charme d’un village confidentiel et atypique d’environ 9 000 habitants.
Un bien à l’équilibre parfait entre qualité de vie, confort moderne et emplacement d’avenir. 280 000€ HAI.
Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24135
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. DPE B.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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